Woningtype: Merel (W4)

Omschrijving

MEREL
Type Merel: een klassiek en stijlvol vormgegeven vrijstaande villa uitgevoerd in een paarsbruine baksteen met crème wit en omber grijze kleuraccenten.
Deze royale villa met afmetingen van ca. 13,8 bij 6,8 meter biedt een woonoppervlakte van ca. 183 m2 .
Op het perceel wordt naast de woning een aangebouwde stenen berging geplaatst en er is plek voor een oprit voor 2 auto’s per woning.

Van type Merel worden 2 woningen gebouwd.
Inhoud: ca. 715 m3
Perceeloppervlaktes: ca. 386 m2 t/m ca. 395 m2 (eigen grond)
Achtertuinen zijn gelegen aan water en afhankelijk van de locatie in het plan op het zuidoosten of noordwesten gelegen.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapkast.
De woning heeft een royale woonkeuken aan de voorzijde met tuindeur naar de voortuin en biedt de gelegenheid om eens goed uit te pakken met een prachtige keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur en biedt daarbij nog goed de ruimte voor een gezellige eettafel.
De woonkamer bevindt zich aan de achtzijde en krijgt een grote raampartij met openslaande tuindeuren in zowel de achter- als zijgevel. Beeld je eens in wat dit met de daglichttoetreding hier doet!

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopkast, 2 royale slaapkamers met Frans balkon en een ruime badkamer, die in de basis wordt voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie inclusief 200 liter boilervat, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor een droger.
Als meerwerkoptie is het mogelijk om deze open ruimte te laten indelen met 2 kamers en een afgesloten technische ruimte.

Badkamer en toiletruimte worden standaard voorzien van sanitair en betegeling. Alle verdiepingen in de woning krijgen vloerverwarming en de daken worden voorzien van zonnepanelen.
Er is een ruim scala aan meerwerkmogelijkheden, waaronder het vergroten van de gehele woning met 1,76 meter, het omwisselen van de locatie keuken/woonkamer, vergroten en/of isoleren van de berging, plaatsen van twee dakkapellen, etc.

Ben je nader geïnteresseerd? Neem contact met ons op en we informeren je graag verder!