Woningtype: Wollegras (twee-onder-een-kapwoningen)

Omschrijving

WOLLEGRAS - twee-onder-een-kapwoningen

Er is niet 1 type Wollegras, maar er zijn maar liefst 3 varianten twee-onder-een-kapwoningen. Allen zijn gelegen met hun achtertuin aan water op het zuidoosten.

Koop-/aanneemsommen Wollegras: € 638.600,-- t/m € 685.200,-- v.o.n.
Perceeloppervlaktes: ca. 310 m2 eigen grond.
Woonoppervlaktes: ca. 172 t/m 186 m2

Deze flinke twee-onder-een-kapwoning krijgt buitenafmetingen van ca. 12,8 bij 6 meter en is met de achtertuin op het zuidoosten gelegen aan water.
De toepassing van een karakteristieke langs-/dwarskap, crèmebruin of bruinoranje metselwerk en asgrijze of Engels groene vezelcementdelen geven deze woningen ieder een eigen markante uitstraling.
De woningen beschikken standaard over een aangebouwde berging met een oprit waar 2 auto's geplaatst kunnen worden.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
De woning heeft een ruime woonkeuken met gelegenheid tot het plaatsen van een lekker royale keuken en biedt daarbij nog goed de ruimte voor een gezellige eettafel. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en krijgt openslaande tuindeuren die toegang geven naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer, die in de basis wordt voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping, daar bevindt zich in de grote open ruimte een afgesloten technische ruimte met de warmtepompinstallatie met warmwatervoorraadvat, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor een droger. De warmtepompinstallatie kan ook als topkoelinstallatie gebruikt worden. Op het dak worden PV-panelen geplaatst.

Een greep uit de vele meerwerkmogelijkheden:
- Uitbouw van woonkamer met 1,2 of 2,4 meter
- Doorbraak van berging naar woonkamer.
- Keukenopstelling te verplaatsen naar achterzijde van de woning
- Dakkapel
- Separaat toilet op 1e verdieping


Heb je nadere interesse? Onder de bouwnummers is aanvullende informatie terug te vinden.