Thijssen makelaardij

Zaanstreek

nieuwbouw@thijssenmakelaardij.nl
075-6168669

Ik heb interesse

De Werf , Bouwnummer 4

Koopprijs

€ 249.000

Omschrijving

Parel van Zuid, bouwnummer 4
Dit eigenzinnig ingedeelde tweekamerappartement met eigen parkeerplaats ligt op de begane grond, aan de Celebesstraat in Wormerveer. Gloednieuw. Sterker nog, als de uiteindelijke koper snel is, valt er nog heel wat te kiezen ten aanzien van het opleveringsniveau. Zodra de spreekwoordelijke schop de grond ingaat, beschikt de ontwikkelaar. Wordt de badkamer casco, net als de keuken, of kiest deze ten aanzien van de sanitaire ruimtes voor het overigens al high end standaard afwerkingspakket? Wie het zeker wil weten, slaat tijdig toe. Nu dus.

High end is hier wel het sleutelwoord. De 61 vierkante meter woonplezier verdeelt zich over de kop van het tweelaagse gebouw, dat zich qua kleurstelling en materiaalgebruik fier onderscheidt van de rest van het nieuwbouwproject en tóch heel knap onderdeel is van het geheel. De puntvorm van het project, waar het Zuideinde en de Celebesstraat samenkomen en overgaan in de Dubbelebuurt, levert een eigenzinnige indeling voor dit tweekamerappartement op. Gebruikmakend van de hoekligging zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval, waar vooral de woonkamer met open keuken van profiteert. De keuken wordt met leidingwerk voorbereid, maar casco opgeleverd zodat de koper volledig de regie houdt van de indeling, uitstraling en apparatuur. Geen gas natuurlijk.

Het hele appartement wordt voorzien van vloerverwarming, zodat geen radiatoren nodig zijn. Deze wordt gevoed vanuit een warmtepomp, extra energiezuinig gemaakt met een ingenieus warmte-terugwin-proces van het douchewater. Zonnepanelen vullen een groot deel van de elektrabehoefte in, waarmee de appartementeigenaren ook individueel veel geld besparen.
Wat ook gedeeld wordt, is het parkeerterrein. Alle appartementen en woningen beschikken over een eigen, vaste parkeerplaats. De fietsenstalling is berekend op de sportiviteit van de toekomstige bewoners, bij dit appartement horen maar liefst vier plekken. De tweewielers kunnen ter plekke worden opgeladen.

De plannen voor de schuine hoek tussen de Celebesstraat en het Zuideinde zijn vaak en lang bijgeschaafd om tot een ontwerp te komen waarbij zowel de schoonheid van dit Wormerveerse deel van de Zaanoever als prettig, comfortabel en energiezuinig wonen volledig tot hun recht zouden komen. De uitkomst is een verrassend verlengstuk van de industriële erfgoedwand, op een punt waar wonen een steeds hogere prioriteit kreeg dan werken. De overgang van Zaanse Schans en de goedjaarsenden die de welvaart in Zaandijk illustreerden, heeft de Parel van Zuid de potentie om het monument van de toekomst te worden. Met voldoende elementen die verwijzen naar de veelgeroemde Zaanse bedrijvigheid en met nog meer aspecten die de woonbeleving versterken. Want genieten kunnen oude en nieuwe Zaankanters van hun water- en natuurrijke omgeving, op nog geen twintig minuten sturen van de Zaandamse - en Amsterdamse genoegens. Zij vinden snel (wandelend!) de weg naar het brede en bijzondere winkelaanbod verderop aan de Zaanweg, waar net als bij het Zuideinde, de Zaankade onbebouwd is en dus volop genoten kan worden van de waterkant.
Bouwnummer 4 heeft een eigen ingang aan de Celebesstraat, een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Deze loopt parallel aan de Wandelweg, de provinciale verbindingsroute tussen Amsterdam en Alkmaar.

Indeling:
Eigen entree appartement via de Celebesstraat. Hal met meterkast. Gang naar inpandige berging, met aansluitingen wasmachine en -droger. Toiletruimte met wandcloset en fontein (casco of afbouwpakket met kleur- en materiaalopties tegen vaste meerprijs). Royale slaapkamer >13 m2 met extra hoge kiep-/ draairaampartijen. Aansluitend badkamer, eveneens casco of afbouwpakket. Aan de andere kant van de hal ligt de casco op te leveren keuken met tweede inpandige berging annex technische ruimte. Lichte, open ruimte voor het leefgedeelte. Hoge raampartijen, deels kiep-/ draaibaar.

Vaste parkeerplaats op het gesloten terrein. Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ruim 61 m2 plus vaste, overdekte parkeerplaats;
- Gelijkvloers, onderhoudsarm en energiezuinig wonen;
- Dichtbij snelweg, spoor en streekvervoer;
- Sporten, boodschappen, shopplezier en horeca op loopafstand;
- Buitengebied en waterpret op tien minuten fietsen;
- Karakteristiek en dorps wonen met stadse voorzieningen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 249.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type appartement
Benedenwoning
Kwaliteit woning
Luxe

Indeling

Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk
Meer kenmerken...

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken


Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Thijssen makelaardij

Zaanstreek

nieuwbouw@thijssenmakelaardij.nl
075-6168669

Parel van Zuid